Инвесторам - телефон для справок

+7 (861) 457 19 35

ekonomlen@mail.ru

Инвестиционные проекты

Строительство завода по производству пектина

1.

Полное наименование проекта

Строительство завода по производству пектина

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Ленинградский район

3.

Отраслевая принадлежность

15.8 Производство прочих пищевых продуктов,
24.4 Производство фармацевтической продукции

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Организация производства пектина пищевого и медицинского назначения

4.2.

Проектная мощность

1700 тонн пектина в год

4.3.

Описание рынка потребителей

Предприятия перерабатывающей и фармацевтической промышленности

4.4.

Срок строительства объекта

1 год

4.5.

Конкурентные преимущества

Наличие на территории района большого количества садов, в том числе яблочных, а также значительной площади посевов сахарной свеклы, жом которых является сырьем для производства пектина

4.6.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Имеются

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

0,389

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,380

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,3

5.4.

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план и сформирован земельный участок.

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:
в том числе

500,0

6.1.1.

Собственные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.2.

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.3.

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.2.

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

500,0

6.3.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции – 100% собственные средства инвестора

6.4.

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5.

Срок возврата инвестиций:

2,1 года

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

579,1 млн. руб.

7.2.

Простой срок окупаемости

2,5 года

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

2,75 года

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

79,21 %

7.5.

Индекс доходности (PI)

2,08

7.6.

Валовая выручка, млн.руб. в год

1022,0 млн. руб.

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

100

8.2.

Средний уровень заработной платы

25

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

108,3

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

76,9

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, ст. Ленинградская, северо-западная часть

10.2.

Кадастровый учет земельного участка

Не зарегистрирован

10.3.

Кадастровый номер участка/квартала

23:19:0106033:

10.4.

Площадь декларированная (м2)

10200

10.5.

Предельный размер площади (м2)

10200

10.6.

Категория земель

Земли населенных пунктов 

10.7.

Вид разрешенного использования

Производственная деятельность

10.8.

Фактическое использование

Не используется 

10.9.

Наличие зданий, строений, сооружений

Отсутствуют

10.10.

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

В ведении муниципального образования Ленинградский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрирован

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

 отсутствуют

12.2.

Площадь обременения

-

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ОАО «Кубаньэнерго»

класс напряжения

Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35кВ

свободная мощность (МВт)

1,4

 

расстояние (м)

5000

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

100

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

ОАО «Ленинградскаярайгаз»

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории – от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м. в год)

36070000

расстояние (м)

120

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории – от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м.в год)

36070000

расстояние (м)

120

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ОАО "Ленводоканал"

мощность (куб.м.всут.)

2000

Диаметр (мм)

150

 

качество воды

питьевая

 

расстояние (м)

250

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

2000

 

диаметр (мм)

150

 

расстояние (м)

250

 

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

Канализация локального типа

мощность (куб.м.всут.)

 

 

Диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

100

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

150

 

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

5,3

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный, уровень грунтовых вод – 3,9 м, сейсмичность – 6 баллов, направление ветров северо-восточное.

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

0,58

14.3.

Географические координаты объекта Широта (градусы СШ)

46.341440

14.4

Географические координаты объекта Долгота (градусы ВД)

39.374160

14.5

Примечания

-

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

 

Название

Расстояние (км)

15.1.

 

Центра муниципального образования

 ст. Ленинградская

В границах ст. Ленинградской

15.2.

Ближайшего населённого пункта

хут. Куликовский

7 км

15.3.

Центра субъекта федерации

г. Краснодар

185 км

15.4.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

 краевого значения

0,085 км

15.5.

Автодороги местного значения

-

0,02 км

15.6.

Ближайшей железнодорожной станции

Ст. Каневская

38 км

15.7.

Ближайших железнодорожных путей

Ст. Ленинградская

0,35 км

15.8.

Аэропорта

 г. Краснодар

187 км

15.9

Морского порта

г. Ейск

106 км

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

 

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: www.adminlenkub.ru

Телефон/факс: (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

16.2.

Данные о заявителе

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: www.adminlenkub.ru

Телефон/факс: (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

Ответственный исполнитель Первый заместитель главы МО Ленинградский район Ф.Н.Гордиенко

тел. (86145) 7-37-69

Версия для печати