Инвесторам - телефон для справок

+7 (861) 457 19 35

ekonomlen@mail.ru

Инвестиционные проекты

Строительство завода по производству крахмала и патоки из зерен кукурузы в пос. Октябрьский

1.

Полное наименование проекта

Строительство завода по производству крахмала и патоки из зерен кукурузы

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Ленинградский район

3.

Отраслевая принадлежность

15.62.2 Производство крахмала и крахмалопродуктов

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Организация производства кукурузного крахмала и патоки

4.2.

Проектная мощность

Производство 9,8 тыс. тонн крахмала и 534 тыс. тонн патоки в год

4.3.

Описание рынка потребителей

Предприятия пищевой промышленности, розничные торговые сети Краснодарского края и регионов России

4.4.

Срок строительства объекта

1 год

4.5.

Конкурентные преимущества

Выгодное расположение земельного участка, наличие сырьевой базы

4.6.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Имеются

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

0,85

5.2.

Газа, млн. м куб.

1,2

5.3.

Воды, млн. м куб.

5,0

5.4.

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

210,0

6.1.1.

Собственные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.2.

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.3.

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.2.

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

210,0

6.3.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции – 100% собственные средства инвестора

6.4.

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5.

Срок возврата инвестиций:

2,1

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

204,9

7.2.

Простой срок окупаемости

2,5

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

2,10

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

73,58%

7.5.

Индекс доходности (PI)

1,90

7.6.

Валовая выручка

221,2

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

38

8.2.

Средний уровень заработной платы

23,5

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

56,8

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

28,5

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, Ленинградский район (вдоль автодороги Стародеревянковская-Ленинградская-Кисляковская)

10.2.

Кадастровый учет земельного участка

Не зарегистрирован

10.3.

Кадастровый номер квартала

23:19:1104023

10.4.

Площадь декларированная (м2)

10000

10.5.

Предельный размер земельного участка

10000

10.6.

Категория земель

Земли населенных пунктов 

10.7.

Вид разрешенного использования

Производственная деятельность

10.8.

Фактическое использование

Не используется 

10.9.

Наличие зданий, строений, сооружений

Отсутствуют

10.10.

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

В ведении муниципального образования Ленинградский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрировано

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

Обременения (ограничения) отсутствуют

12.2.

Площадь обременения

-

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ОАО "Кубаньэнерго"

класс напряжения

Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ

свободная мощность (МВт)

2,5

 

расстояние (м)

2000

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

25

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

ОАО «Ленинградскаярайгаз»

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м. в год)

43830000,00

 

расстояние (м)

150

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м.в год)

43830000,00

 

расстояние (м)

 

150

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ОАО "Ленводоканал"

мощность (куб.м.всут.)

2500

 

Диаметр (мм)

115

 

качество воды

Питьевая

 

расстояние (м)

150

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

2500

 

диаметр (мм)

115

 

расстояние (м)

150

 

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

Локальные формы очистных сооружений

мощность (куб.м.всут.)

 

 

Диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

2270

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

250

 

13.6.

Стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой

( млн.руб.)

6,45

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный, уровень грунтовых вод – 4,5 м, сейсмичность – 6 баллов, направление ветров северо-восточное

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

0,6/ -

14.3.

Примечания

-

14.4

Географические координаты объекта Широта (градусы СШ)

46.29601667

14.5

Географические координаты объекта Долгота (градусы ВД)

39.45540556

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

 

Название

Расстояние (км)

15.1.

Центра муниципального образования

 ст.Ленинградская

15 км

15.2.

Центра субъекта федерации

г. Краснодар

182 км

15.3.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

Федеральная трасса

М4 «Дон»

 

Стародеревянковская-Ленинградская-Кисляковская

 

 Староминская-Ленинградская-Павловская

35 км

 

 

10 км

 

 

 

15 км

15.4.

Автодороги местного значения

                 -

Прилегают к земельному участку

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

Ж/д станция Уманская

 

 

Ж/д станция «Староминская»

25 км

 

 

 

50 км

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

 

Ж/д станция «Староминская»

50 км

15.7.

Аэропорта

г. Краснодара

180 км

15.8.

Морского порта

Ейский морской порт

120 км

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

(в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице):

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: www.adminlenkub.ru

Телефон/факс: (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

16.2.

Данные о заявителе

(органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес: 353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: www.adminlenkub.ru

Телефон/факс: (86145) 7-13-63

Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

Ответственный исполнитель Первый заместитель главы МО Ленинградский район Ф.Н.Гордиенко

тел. (86145) 7-37-69

Версия для печати