Инвесторам - телефон для справок

+7 (861) 457 19 35

ekonomlen@mail.ru

Инвестиционные проекты

Строительство мини-комплекса по производству столярных изделий и стеновых блоков в ст. Крыловской

1.

Полное наименование проекта

Строительство мини-комплекса по производству столярных изделий и стеновых блоков в ст. Крыловской

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Ленинградский район, ст. Крыловская

3.

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

20.30.1   Производство деревянных   строительных   конструкций  и  столярных изделий
26.6 Производства изделий из бетона и гипса

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Строительство мини-комплекса по производству столярных изделий и стеновых блоков: стеновых блоков, мебельных щитов, клееных брусов, погонажа

4.2.

Проектная мощность

Объем производства продукции в год, 3,0 тыс. куб. м

4.3.

Описание рынка потребителей

Население, строительные  и торговые предприятия Ленинградского района и Краснодарского края

4.4.

Срок строительства объекта

1 год

4.5.

Конкурентные преимущества

Отсутствие конкурентов на территории Ленинградского района

4.6.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Сырье деревоперерабатывающих предприятий Краснодарского края

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

157,73

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,0

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,04464

5.4.

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план и сформирована земельный участок

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

27,88

6.1.1.

Собственные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.2.

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.3.

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.2.

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

27,88

6.3.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции – 100 % средства инвестора

6.4.

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5.

Срок возврата инвестиций:

3 года 2 месяца

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

7645,8

7.2.

Простой срок окупаемости

2 года 9 месяца

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

3 года 2 месяца

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

37,21 %

7.5.

Индекс доходности (PI)

1,9

7.6.

Выручка

74,43

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

26

8.2.

Средний уровень заработной платы

24115,0

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

6,28

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

4,05

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Крыловская, ул. Октябрьская

10.2.

Кадастровый номер земельного участка

Не зарегистрирован

10.3.

Кадастровый номер квартала

23:19:0902230

10.4.

Площадь декларированная (м2)

2000 

10.5.

Предельный размер площади (м2)

2000

10.6.

Категория земель

Земли населенных пунктов

10.7.

Вид разрешенного использования

Регламентом не установлено

10.8.

Фактическое использование

Не используется

10.9.

Наличие зданий, строений, сооружений

отсутствуют

10.10.

Разрешительная, градостроительная

документация

Генеральный план Крыловского сельского поселения

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

В ведении муниципального образования Ленинградский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрировано

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

Обременений нет

12.2.

Площадь обременения

Отсутствует

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабже-ние

Центр

питания

наименованиесобственник

ОАО «Кубаньэнерго» Крыловская 1

класс напряжения

ПС-35/10

 

свободная мощность (МВт)

3,0

 

расстояние (м)

2000

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

650

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование собственник

ОАО «Ленинградскаярайгаз»

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

06

 

пропускная способность (куб. м. в год)

2708

 

расстояние (м)

2000

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

0,6

 

пропускная способность (куб. м.в год)

2708

 

расстояние (м)

2000

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ООО «Ленводоканал»

мощность (куб.м.всут.)

3600

 

Диаметр (мм)

100-200

 

качествоводы

Соответствует СанПин

расстояние (м)

-

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

400

 

диаметр (мм)

100

 

расстояние (м)

400

 

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

Локаль-ные фор-мы очис-тных со-оружений

 

мощность (куб.м.всут.)

0,0

 

Диаметр (мм)

0,0

 

расстояние (м)

0,0

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

0,0

 

диаметр (мм)

0,0

 

расстояние (м)

0,0

 

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

300 м

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

-

 

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

1,055

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Сейсмичность – 6 баллов, рельеф участка – спокойный, уровень грунтовых вод – 3,5  м, господствующее направление ветров- северо-восточное

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

0,0033

14.3.

Примечания

-

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

15.1.

Центра муниципального образования

 ст. Ленинградская

25

15.2.

Центра субъекта федерации

город Краснодар

150

15.3.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

 краевого значения

0,02

15.4.

Автодороги местного значения

 

0,02

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

 ст. Каневская

45

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

ст. Ленинградская

25

15.7.

Аэропорта

 г. Ростов-на-Дону

145

15.8.

Морского порта

 г. Ейск

125

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе

проекта

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район: почтовый адрес: 353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: adminlenkub.ru, телефон/факс: 86145-71375. Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

16.2.

Данные о заявителе

 

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район: почтовый адрес: 353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179

Сайт: adminlenkub.ru, телефон/факс: 86145-71375. Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru.

Ответственный исполнитель:

Гордиенко Федор Николаевич,

тел. (86145)- 73769


Версия для печати