Инвесторам - телефон для справок

+7 (861) 457 19 35

ekonomlen@mail.ru

Инвестиционные проекты

Строительство завода по производству соевых продуктов в пос. Первомайский

1.

Полное наименование проекта

Строительство завода по производству соевых продуктов в пос. Первомайском

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Ленинградский район

3.

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

15.88 Производство детского питания и диетических пищевых продуктов

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Строительства мини-завода по производству соевых продуктов

4.2.

Проектная мощность

Текстурированный соевый белок - 930 тонн в год, соевое масло - 135,0 тонн в год, молоко - 250 тонн в год, молочные продукты - 250 тонн в год. Общий объём реализации продукции в год - 53043,5 тыс. руб.

4.3.

Описание рынка потребителей

Торговые сети, предприятия пищевой промышленности

4.4.

Срок строительства объекта

1 год

4.5.

Конкурентные преимущества

Отсутствие аналогичных предприятий в северной зоне Краснодарского края

4.6.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Имеются

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

0,0426

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,0001065

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,0226845

5.4.

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

30,737

6.1.1

Собственные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.2

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

отсутствуют

6.1.3

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

отсутствуют

6.2.

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

30,737

6.3.

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции – 100 % средства инвестора

6.4.

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5.

Срок возврата инвестиций:

3 года 3 месяца

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

20051,4 млн. руб.

7.2.

Простой срок окупаемости

2 года 9 месяцев

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

3 года 3 месяца

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

18,39%

7.5.

Индекс доходности (PI)

1,58

7.6.

Выручка

53,04 млн. руб.

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

67

8.2.

Средний уровень заработной платы ( в год)

18,15

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

11,30

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

3,76

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, Ленинградский район, пос. Первомайский

10.2.

Кадастровый учет земельного участка

Не зарегистрирован

10.3.

Кадастровый номер квартала

23:19:0605000:

10.4.

Площадь декларированная (м2)

20000

10.5.

Предельный размер площади (м2)

20000

10.6.

Категория земель

Земли населенных пунктов

10.7.

Вид разрешенного использования

Строительство завода по производству соевых продуктов

10.8.

Фактическое использование

Не используется

10.9

Наличие зданий, строений, сооружений

отсутствуют

10.10

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

В ведении администрации муниципального образования Ленинградский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрирован

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

Отсутствуют

12.2.

Площадь обременения

-

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ОАО «Кубаньэнерго»

класс напряжения

Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ

свободная мощность (МВт)

1,4

 

расстояние (м)

1500

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

20

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

ОАО «Ленинградскаярайгаз»

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м. в год)

43830000,00

 

расстояние (м)

600

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

219

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м.в год)

43830000,00

 

расстояние (м)

600

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ООО «Ленводоканал»

мощность (куб.м.всут.)

1500

 

Диаметр (мм)

100 мм

 

качество воды

Питьевая

 

расстояние (м)

67

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

1500

 

диаметр (мм)

100

 

расстояние (м)

67

 

 13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

Локальные формы очистных сооружений

мощность (куб.м.всут.)

 

 

Диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

300

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

150

 

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

1,835

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Сейсмичность – 6 баллов, рельеф участка – спокойный, уровень грунтовых вод – 3,5 м, господствующее направление ветров- северо-восточное

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

0,0182/-

14.3.

Примечания

-

14.4.

Географические координаты объекта Широта (градусы СШ)

46.188622

14.5.

Географические координаты объекта Долгота (градусы ВД)

39.295901

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

15.1.

Центра муниципального образования

 ст. Ленинградская

17

15.2.

Центра субъекта федерации

город Краснодар

180

15.3.

Автомагистрали (краевого, федерального значения)

 краевого значения

2

15.4.

Автодороги местного значения

 

0,2

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

 станция "Староминская"

35

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

Станция Уманская

15

15.7.

Аэропорта

 г. Краснодар

187

15.8.

Морского порта

 г. Ейск

130

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

Наименование/Администрация муниципального образованияЛенинградский район.:

Почтовый адрес: 353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайт: www.adminlenkub.ru
Телефон/факс: 86145-71375
Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

16.2.

Данные о заявителе

Наименование/Администрация муниципального образования Ленинградский район.:

Почтовый адрес: 353740, Россия, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайт: adminlenkub.ru
Телефон/факс: 86145-71375
Электронный адрес: adminlenkub@mail.ru

Ответственный исполнитель: Гордиенко Федор Николаевич (86145) 7-37-69



Посмотреть место расположения проекта на карте

Версия для печати