Инвесторам - телефон для справок

+7 (861) 457 19 35

ekonomlen@mail.ru

Инвестиционные проекты

Строительство комплекса продажи и обслуживания сельскохозяйственной техники в ст. Ленинградской

1.

Полное наименование проекта

Строительство комплекса продажи и обслуживания сельскохозяйственной техники в ст. Ленинградской

2.

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Ленинградский район

3.

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

51.66 Оптовая торговля машинами и оборудованием для сельского хозяйства

29.32.9 Предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию машин для сельского хозяйства, включая колесные тракторы, и лесного хозяйства

4.

Общая информация о проекте

4.1.

Краткое описание проекта

Организация услуг по продаже и комплексному обслуживанию сельскохозяйственной техники

4.2.

Проектная мощность

Предполагаемый оборот 722,9 млн. руб. в год. Ежегодное обслуживание до 1080 единиц сельскохозяйственной техники

4.3.

Описание рынка потребителей

Предприятия агропромышленного комплекса Ленинградского района и соседних регионов

4.4.

Срок строительства объекта

1 год

4.5.

Конкурентные преимущества

Отсутствие аналогичных центров в близлежащих районах: высокая потребность в услугах центра

4.6.

Наличие ресурсов для реализации проекта

Отсутствуют

5.

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1.

Электричества, МВт

45,0

5.2.

Газа, млн. м куб.

0,00936

5.3.

Воды, млн. м куб.

0,000788

5.4.

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок

6.

Финансовая оценка проекта

6.1.

Общая стоимость проекта, млн. руб.:

в том числе

255,589

6.1.1

Собственные средства, млн. руб.:

-

6.1.2

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

-

6.1.3

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

-

6.2.

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

255,589

6.3.

Формы инвестирования

Прямые инвестиции, 100 % - средства инвестора

6.4.

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5.

Срок возврата инвестиций:

4 года

7.

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1.

Чистый дисконтированный доход (NPV)

108,10 млн.руб.

7.2.

Простой срок окупаемости

3 года 3 мес.

7.3.

Дисконтированный срок окупаемости

4 года

7.4.

Внутренняя норма доходности (IRR)

44,96 %

7.5.

Индекс доходности (PI)

1,34

7.6.

Выручка

803,2 млн.руб.

8.

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1.

Число рабочих мест

16

8.2.

Средний уровень заработной платы

218,4 тыс. руб.

9.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1.

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

45,5

9.2.

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

22,8

10.

Основные сведения о земельном участке

10.1.

Адрес места расположения

Краснодарский край, ст.Ленинградская , вдоль автодороги Стародеревянковская – Ленинградская- Кисляковская, 367 кадастровый квартал (примыкает к АЗС «Лукойл»)

10.2.

Кадастровый номер земельного участка

Не зарегистрирован

10.3.

Кадастровый номер квартала

23:19:0106367

10.4.

Площадь декларированная (м2)

19450,0

10.5.

Предельный размер площади (м2)

19450,0

10.6.

Категория земель

Земли населенных пунктов

10.7.

Вид разрешенного использования

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

10.8.

Фактическое использование

Не используется 

10.9

Наличие зданий, строений, сооружений

отсутствуют

10.10

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план

11.

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1.

Собственник

Государственная собственность

11.2.

Правообладатель

В ведении администрации муниципального образования Ленинградский район

11.3.

Вид права

Не зарегистрирован

12.

Сведения об обременениях

12.1.

Вид обременения, ограничения

отсутствует

12.2.

Площадь обременения

-

 

 

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

 

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ОАО «Кубаньэнерго»

класс напряжения

Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ

свободная мощность (МВт)

1,2

 

расстояние (м)

1500

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

300

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

ОАО «Ленинградскаярайгаз»

диаметр (мм)

159

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м. в час)

1550

 

расстояние (м)

600

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

159

 

давление (МПа)

Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6

пропускная способность (куб. м.в час)

1550

 

расстояние (м)

 

600

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

ООО «Ленводоканал»

мощность (куб.м.всут.)

1500

 

Диаметр (мм)

100-400

 

качество воды

Питьевая

расстояние (м)

120

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

1500

 

диаметр (мм)

100

 

расстояние (м)

400

 

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

Локальные формы очистных сооружений

мощность (куб.м.всут.)

 

 

Диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

 

 

диаметр (мм)

 

 

расстояние (м)

 

 

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

62,0

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

150

 

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

3,8

14.

Дополнительная информация о земельном участке

14.1.

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный, уровень грунтовых вод – 3,9м, сейсмичность -6 баллов, направление ветров –северо-восточное 

14.2.

Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)

0,221/-

14.3.

Географические координаты объекта Широта (градусы СШ)

46.304608

14.4.

Географические координаты объекта Долгота (градусы ВД)

39.354623

14.5.

Примечания

 

15.

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

 

Название

Расстояние (км)

15.1.

Центра муниципального образования

 ст.Ленинградская

11 км

15.2.

Центра субъекта федерации

город Краснодар

184 км

15.3.

Автомагистрали

 краевого значения

0,3 км

15.4.

Автодороги местного значения

 

0,02 км

15.5.

Ближайшей железнодорожной станции

 ст.Староминская

30 км

15.6.

Ближайших железнодорожных путей

ст.Староминская

30 км

15.7.

Аэропорта

 г.Краснодар

186 км

15.8.

Морского порта

 г. Ейск

120 км

16.

Контактные данные

16.1.

Данные об инициаторе проекта

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес:353740, Россия, Краснодарский край, ст.Ленинградская, ул. Чернышевского,179
Сайт: www.adminlenkub.ru
Телефон/факс: (86145)7-36-88, 7-13-63 ; факс (86145) 7-13-75
Электронный адрес: ekonomlen@mail.ru

16.2.

Данные о заявителе

 

Администрация муниципального образования Ленинградский район

Почтовый адрес: 353740, Россия, Краснодарский край, ст.Ленинградская, ул. Чернышевского,179
Сайт: www.adminlenkub.ru
Телефон/факс: (86145)7-36-88, 7-13-63; факс (86145) 7-13-75
Электронный адрес: ekonomlen@mail.ru

Ответственный исполнитель

Гордиенко Федор Николаевич - первый заместитель главы муниципального образования, (86145) 7-37-69



Посмотреть место расположения проекта на карте

Версия для печати