rus en     Доллар ($)   56,98 ↑   Евро(€)   62,04 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86145 7 23 76

Строительство оптово-логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции

Название проектаСтроительство оптово-логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство оптово-логистического центра по хранению и сбыту сельскохозяйственной продукции
Проектная мощностьМощность хранения оптово-логистического центра - 7,5 тыс. тонн плодоовощной продукции в год, общая выручка от реализации всех винов продукции -159,3 млн. руб.
Описание рынка потребителейОсновные группы потребителей: - крупные торговые операторы; - переработчики сельскохозяйственной продукции; - компании и предприниматели, оказывающие услуги по заготовке, хранению, сортировке, первичной обработке продукции; - сельскохозяйственные
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаОтсутствие конкурентов в области предлагаемых к продаже продуктов; Наличие производителей и переработчиков с/х продукции, ЛПХ, КФХ, готовых поставлять продукцию; Близость к инженерным сетям.
Наличие ресурсов для реализации проектаОвощи и фрукты производятся сельскохозяйственными предприятиями, населением и ЛПХ Ленинградского района и соседних районов края
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.85
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.1300.00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок.
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.252.15
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.252.15
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)18.81
Простой срок окупаемости4
Дисконтированный срок окупаемости6.25
Внутренняя норма доходности (IRR)33.5
Индекс прибыльности (PI)1
Валовая выручка, млн. руб. в год159.26
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест50
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)228
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.53.6
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.24.05
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, вдоль автомобильной дороги Стародеревянковская-Ленинградская-Кисляковская
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:19:0105000
Площадь декларированная (м2)33600.00
Предельный размер площади (м2)33600.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОбъекты недвижимости отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документациянет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательВ ведении администрации муниципального образования Ленинградский район
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОтсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС35/10 "2-я Пятилетка", ПАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))2.65
Центр питания (расстояние (м))17000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))17000.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Ленинградскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))4115.00
Газопровод (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))4115.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ОАО "Ленводоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))800.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))800.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные формы очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))250.00
Мобильная связь (расстояние (м))200.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.26.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Ленинградская3.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Ленинградская3.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар190.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) краевого значения30.00
Удаленность от автодороги местного значения местного значения0.50
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст. Ленинградская30.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст.Ленинградская30.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар195.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск110.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка - спокойный, ровный, уровень грунтовых вод - 3,5м, сейсмичность - 6 баллов, направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.72
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.299863349757
Долгота (градусы ВД)39.366180736926
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Индивидуальный предприниматель Акимов Александр Акимович
Почтовый адрес353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, Северная, 147
Сайт-
Телефон/факс+79183943253
Электронный адресaaalog@rambler.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Ленинградский район
Почтовый адрес353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайтwww.adminlenkub.ru
Телефон/факс(86145) 7-13-63/ 7-13-75
Электронный адресadminlenkub@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гордиенко Фёдор Николаевич, первый заместитель главы муниципального образования Ленинградский район

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж