rus en     Доллар ($)   58,22 ↑   Евро(€)   69,26 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86145 7 23 76

Строительство гостиницы с автосервисом

Название проектаСтроительство гостиницы с автосервисом
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство гостиницы с автосервисом
Проектная мощностьОбщий объем выручки по всем видам оказанных услуг - 54,840 тыс. руб. в год
Описание рынка потребителейАвтосетвис: продажа деталей и аксессуаров, ремонт, техническое обслуживание, подготовка автомобилей к продаже. Сдача номеров, дополнительные услуги для клиентов (продажа продуктов, питание)
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаВыгодное расположение объекта, комплексное оказание услуг (гостиница, стоянка, кафе), относительно невысокая стоимость услуг.
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеются
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.26
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.59.01
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.59.01
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)14.36
Простой срок окупаемости3.50
Дисконтированный срок окупаемости4.75
Внутренняя норма доходности (IRR)36.80
Индекс прибыльности (PI)1.20
Валовая выручка, млн. руб. в год54.84
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест19
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)259.56
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.14.18
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.5.92
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Ленинградский район, пос. Октябрьский, ул. 30 лет Победы, 1ж
Кадастровый учет земельного участказарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:19:1104020:8
Площадь декларированная (м2)9495.00
Предельный размер площади (м2)9495.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеДля сенокошения
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документациянет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательВ ведении Новоуманского сельского поселения муниципального образования Ленинградский район
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОбременения отсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС35/10 "2-я Пятилетка", ПАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))2.65
Центр питания (расстояние (м))350.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))350.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО "Ленинградскаярайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))43830000.00
Газопровод (расстояние (м))400.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))43830000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))400.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП ЖКХ "Октябрьский"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))192.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))40.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные формы очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))150.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.4.12
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Ленинградская25.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта пос. Октябрьский10.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар180.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) краевого значения2.00
Удаленность от автодороги местного значения местного значения10.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ст.Староминская30.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей ст. Ленинградская30.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар180.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск115.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка - спокойный, ровный, уровень грунтовых вод-4,5м, сейсмичность - 6 баллов, направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.06
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.223226596105
Долгота (градусы ВД)39.167912518615
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Браташенко Александр Алексеевич
Почтовый адрес353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул Советов 164а, кв 1
Сайт-
Телефон/факс+79615346402
Электронный адрес-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Ленинградский район
Почтовый адрес353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайтwww.adminlenkub.ru
Телефон/факс(86145) 7-13-63/ 7-13-75
Электронный адресadminlenkub@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Гордиенко Фёдор Николаевич, первый заместитель главы муниципального образования Ленинградский район

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж