Строительство завода по переработке плодоовощной продукции

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по переработке плодоовощной продукции
Отраслевая принадлежность	Переработка и консервирование фруктов и овощей, 15.33
Краткое описание проекта	Строительство завода по переработке плодоовощной продукции
Проектная мощность	Годовой объем производства продукции: - 28 млн. усл. банок. Общий объем реализации продукции в год – 625 млн. руб.
Описание рынка потребителей	Основные группы потребителей: - торговые сети; - предприятия общественного питания.
Срок строительства объекта	2.00
Конкурентные преимущества	Высокое качество продукции по доступным ценам
Наличие ресурсов для реализации проекта	Овощи и фрукты производятся сельскохозяйственными предприятиями Ленинградского района и соседних районов края, а также личными подсобными хозяйствами населения
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	380.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.27
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.03
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план и сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	500
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	500.00
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	денежная
Срок возврата инвестиций	5.25
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	90.19
Простой срок окупаемости	4
Дисконтированный срок окупаемости	5.25
Внутренняя норма доходности (IRR)	36.2
Индекс прибыльности (PI)	1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год	694
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	80
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	348
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	99.16
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	41.02
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Ленинградский район, поселок Первомайский, улица Первомайская
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:19:0601000
Площадь декларированная (м2)	73000.00
Предельный размер площади (м2)	73000.00
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	Временное пастбище
Наличие зданий, строений, сооружений	Свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация	нет
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность
Правообладатель	государственная собственность
Вид права	В аренду не передавался, в пользование не предоставлялся
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Обременения отсутствуют
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 35/10 кВ кВ «Соревнование»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))
Центр питания (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Распределительный газопровод высокого и низкого давления по ул. Комарова от ГРП до ул. Гагарина и далее по ул. Гагарина от ул. Комарова до заглушки ул. Первомайской, Администрация Первомайского сельского поселения
Газопровод (диаметр (мм))	114.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП ЖКХ "Первомайское"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	30.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	120.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	100.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Локальные формы очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	250.00
Мобильная связь (расстояние (м))
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	ст. Ленинградская	25.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	На границе с населённым пунктом
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	196.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	Федеральная трасса М4 "Дон"	35.00
Удаленность от автодороги местного значения	Прилегают к земельному участку
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	станция "Староминская"	15.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	станция "Староминская"	35.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	190.00
Удаленность от морского порта	морской порт Ейск	120.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка - спокойный, ровный, уровень грунтовых вод-3,5м, сейсмичность - 6 баллов, направление ветров северо-восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	0.03
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.19563140424166
Долгота (градусы ВД)	39.29824942911375
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация муниципального образования Ленинградский район
Почтовый адрес	353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайт	www.adminlenkub.ru
Телефон/факс	8 (86145) 7-13-63
Электронный адрес	adminlenkub@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Ленинградский район
Почтовый адрес	353740, Краснодарский край, ст. Ленинградская, ул. Чернышевского, 179
Сайт	www.adminlenkub.ru
Телефон/факс	8 (86145) 7-13-63
Электронный адрес	adminlenkub@mail.ru